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**¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Florida Nueva!**

¿Buscas una propiedad con gran potencial para rentas a corto plazo en una zona estratégica y de alto tráfico? ¡Este apartamento en venta en **Florida Nueva**, cerca de la **Avenida 70** y la **Avenida San Juan**, es lo que estabas esperando!

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, este apartamento es ideal para **inversionistas inteligentes** que buscan una propiedad con alto retorno de inversión. La ubicación es **privilegiada**, a solo minutos del **Estadio Atanasio Girardot**, el **Centro de la Ciudad**, y cerca de excelentes **rutas de transporte público**, lo que garantiza una excelente conectividad para tus futuros arrendatarios.

Características del Apartamento:

- **Área**: 143.14 m²
- **Distribución**: 4 alcobas, una de ellas con baño privado, lo que brinda comodidad y privacidad adicional.
- **Acabados**: Acabados de lujo, recientemente **remodelados** en baños y cocina, para asegurar una experiencia de vida de alta calidad.
- **Espacios adicionales**: Disfruta de una **amplia área social** perfecta para reuniones, y un **balcón** que te permitirá disfrutar de la vista y el aire fresco. Además, cuenta con un **patio** que le da un toque único.
- **Piso**: Cuarto piso, en edificio sin ascensor, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un ambiente más tranquilo y privado.

¿Por qué es ideal para inversionistas?

1. **Zona de Alto Tráfico**: Al estar cerca de zonas de gran afluencia como el estadio, el centro de la ciudad y la Universidad UPB, tu propiedad se convierte en una opción perfecta para **arrendamientos a corto plazo**.
2. **Rentabilidad Inmediata**: No paga administración, lo que reduce los gastos adicionales, y la zona tiene un flujo constante de personas que buscan alojamiento temporal, garantizando una rentabilidad constante.
3. **Excelente Conectividad**: Las **rutas de transporte público** cercanas aseguran que tus inquilinos puedan moverse con facilidad por la ciudad, aumentando la demanda de tu propiedad.

Este apartamento no solo te ofrece una propiedad de lujo, sino también una **gran oportunidad de inversión** en una zona con gran crecimiento y demanda. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación estratégica, ideal para rentas a corto plazo, ¡y empieza a generar ingresos desde el primer día!

**¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Florida Nueva!**