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Locales Comerciales en Venta – ¡La Ubicación Ideal para Tu Marca en Laureles!
¡Tu marca merece el mejor lugar! Te ofrecemos tres locales comerciales independientes en venta, con matricula independiente y consecutivos.

Ubicados en la estratégica Avenida Nutibara, cerca de la Calle Jardín en Laureles, uno de los barrios más icónicos de Medellín. Estos locales están rodeados de una excelente infraestructura, accesibilidad y un flujo constante de personas, lo que garantiza una ubicación perfecta para cualquier tipo de negocio.

Locales Disponibles con matriculas independientes:
1. Local 104
Área Total Construida: 25.59 m² (Primer Nivel) + 15.30 m² (Mezzanine)
Área Libre: 37.92 m²
Distribución:
Primer Nivel: 23.54 m²
Mezzanine: 14.38 m²
Altura Libre: 2.50 m (Primer Nivel y Mezzanine con altura variable) Administración: $2.246.861

Este local es ideal para aquellos que buscan una estructura en dos niveles, proporcionando una distribución flexible para tu negocio. El primer nivel ofrece un amplio espacio comercial, mientras que el mezzanine puede utilizarse como área adicional de exposición, oficina o almacenamiento.

2. Local 105
Área Total Construida: 17.18 m² (Primer Nivel) + 11.83 m² (Mezzanine)
Área Libre: 28.14 m²
Distribución:
Primer Nivel: 15.73 m²
Mezzanine: 12.41 m²
Altura Libre: 2.50 m (Primer Nivel y Mezzanine con altura variable) Administración: $1.626.076

Este local es perfecto para negocios que requieren un espacio práctico y funcional. El primer nivel cuenta con un área amplia para la atención al cliente, mientras que el mezzanine brinda un espacio adicional para una variedad de usos, dependiendo de las necesidades de tu marca.

3. Local 106
Área Total Construida: 56.12 m² (Primer Nivel) + 30.06 m² (Mezzanine), Área Libre: 87.44 m²
Distribución:
Primer Nivel: 54.04 m²
Mezzanine: 33.40 m²
Altura Libre: 2.50 m (Primer Nivel y Mezzanine con altura variable) Administración: $5.183.672

Este local es ideal para negocios de mayor envergadura que necesitan un espacio amplio y de dos niveles para operar. La combinación de los dos niveles y el área libre ofrece una gran flexibilidad para crear un ambiente único para tu negocio.

La suma del Área Total Construida de los 3 locales es 156.08m2 +Área Libre 153.5m2 =306.58m2 

Ventajas de la Ubicación
Excelente visibilidad: Locales situados en una de las principales avenidas de Laureles.
Alta afluencia de personas: La zona cuenta con un flujo constante de personas locales y turistas.
Acceso a transporte público: La Avenida Nutibara está conectada con diversas rutas de buses, asegurando fácil acceso para tus clientes.
Cercanía a todo lo que necesitas: Comercios, restaurantes, parques y zonas de entretenimiento a pocos pasos de tu local.

¿Qué esperas para tener tu marca en este punto 1A?
Estos locales son la opción perfecta para expandir o iniciar tu negocio en una de las zonas más transitadas y solicitadas de Medellín. Con un diseño funcional y flexible, estos espacios están listos para adaptarse a las necesidades de tu marca.
¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico! Contáctanos ahora para más detalles y agendar una visita.